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■購入にあたっての自己資金

自己資金とは、頭金＋購入に係わる諸費用のことです。住宅ローンは一般的に物件価格の80％までなので、頭金は最低20％以上必要ということになります。他に現金で用意しなくてはいけない分として、諸費用(物件価格の５～10％)が必要になってきますので、合計で物件価格の30％位が必要になります。

（概略)

売買契約時	ローン契約時	引渡し時	登記	入居後
・売買契約書に添付する印紙税・仲介手数料半金・ローン手数料	・ローン保証料・団体信用生命保険料・火災保険料・ローン契約書に添付する印紙税・抵当権設定の登記費用	・仲介手数料半金・引越し関係費用	・土地・建物の所有権移転等の登録免許税・司法書士報酬	・不動産取得税・固定資産税・都市計画税